桃園市龜山區公寓

最近更新:2020-10-20 13:24:48
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一般戶租金 326.84
單價:10.43 萬/坪
格局
3房
屋齡
36年6個月
權狀坪數
31.34坪
路名
幸福一街10號5樓
社區
物件編號
108水100705
段懿真經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:31.34坪 (103.603㎡)
  • 土地面積:6.5坪 (21.488㎡)
  • 主建物:29.04坪 (96.000㎡)
  • 附屬:2.3坪 (7.603㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:幸福國中,幸福國小
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:幸福一街10號5樓
◆主建物坪數:
29.04
◆附屬坪數:
2.30
◆增建坪數:
21.39
◆土地坪數:
6.50
◆房屋樓層:所在樓層 5    樓/總樓層 5 樓


拍賣紀錄

法院公告文 第一拍 2020/08/27 【403.5萬】 每坪底價7.7萬,部份點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2020/09/24 【363.15萬】 每坪底價6.9萬,部份點交 → 流標

公告筆錄

●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本件所拍賣之建物及其增建,於查封時債務人在場表示自住、自用,建物有壁癌且曾有漏水但已改善(另鑑價報告記載部分牆壁有裂痕,油漆剝落及鋼筋裸露,但未發現明顯滲水情形),又增建部分為頂樓增建,與主建物內部不相通,有獨立出入口,另所拍賣之土地為應有部分,且為建物基地,拍定後除建物點交外,其餘不點交。
2‧本件拍賣土地之使用分區依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用地」,惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
3‧本件2678建號建物係未辦理保存登記之建物,拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險;又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,請應買人注意。
4‧本件執行標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,應買人應於投標前至現場查訪,多方蒐集資訊,拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權,得標後不得再執此理由聲明異議,此部分請投標人斟酌自行查明注意。《清償債務》◎總底價:326.8350萬元[他項權利: 拍後塗銷]

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