桃園區朝陽街公寓5樓

最近更新:2020-10-20 13:24:37
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一般戶租金 300.2
單價:8.44 萬/坪
格局
3房
屋齡
40年2個月
權狀坪數
35.57坪
路名
朝陽街2段15-4號5樓
社區
物件編號
109卓9328
段懿真經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:35.57坪 (117.587㎡)
  • 土地面積:7.7坪 (25.454㎡)
  • 主建物:29.56坪 (97.719㎡)
  • 附屬:3.71坪 (12.264㎡)
  • 公設:2.3坪 (7.603㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:文昌公園
  • 學區:東門國小,青溪國中,桃園農工
  • 購物:遠東百貨,新光三越
  • 交通:桃園車站
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:朝陽街2段15-4號5樓
◆主建物坪數: 29.56
◆附屬坪數: 3.71
◆公設坪數:
2.30
◆土地坪數: 7.70
◆房屋樓層:所在樓層 5 樓/總樓層 5  樓

桃園火車站商圈,距遠東百貨、新光三越、桃園車站步行約5分鐘,巷口有7-11,附近有永豐銀行.頂好market.元大證券.桃園農工 過橋即到敦南商圈、近竹林傳統市場、愛買超市、便利商店林立生活機能佳。

本物件疑似兇宅,已函詢分局,其函復該址近5年內並無非自然死亡事件之勘察採證紀錄,請應買人參考、注意。

拍賣紀錄

法院公告文 第一拍 2020/06/23 【469萬】 每坪底價14.1萬,有點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2020/07/28 【375.2萬】 每坪底價11.3萬,有點交 → 流標
法院公告文 第三拍 2020/09/08 【300.2萬】 每坪底價9.0萬,有點交 → 流標

法院公告文 公告應買(截止日 2020/12/17) 【300.2萬】 每坪底價9.0萬→ 公告中

 

公告筆錄

●點交情形→有點交●
1‧拍賣建物於假扣押查封時為空屋,現由債務人同意第三人郭O清管理使用,並由第三人將5樓部分出租予他人使用,惟第三人之使用關係係成立於查封後,對債權人不生效力,建物拍後點交。又拍賣建物之通行須經由第三人所有之二樓大門進入,並經由二、三樓內部樓梯始能到達,另債務人同意其屋內供第三人通行至頂樓加蓋處(非拍賣範圍,據第三人稱因前有漏水問題,故由債務人同意第三人出資搭建頂樓防水鐵屋),相關通行之問題,由拍定人自行協商解決,請應買人注意。
2‧本件現場履勘時,拍賣建物依外觀觀察有漏水、壁癌,在場第三人稱約10年前標的5樓有非自然死亡之情形;經債權人陳報於現場查看及上網搜詢結果無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內無非自然死亡或其他足以影響交易價格之特殊情事;又鑑定報告記載行政院環境保護署查無土地污染情事,無明顯海砂屋情事、未在行政院原子能委員會放射性污染建築物名單內、無明顯地震受創、火災受損情事、查詢兇宅網站,查無非自然死亡情形;再函詢分局,其函復該址近5年內並無非自然死亡事件之勘察採證紀錄,請應買人參考、注意。
3‧拍賣土地使用分區為桃園市都市計畫(民國80年12月11日)商業區,請應買人參考,如有相關使用限制,請逕向主管機關查明。又都市計畫如有變更,仍以主管機關最新公告為準,請應買人自行查明。
4‧本件拍賣之建物,本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊,已於備註欄載明;如有未記載之資訊,仍請投標人自行斟酌查明,拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《清償債務》[他項權利: 拍後塗銷]

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段懿真
新北市土城區中央路一段67-3號5樓
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