永和中正路4層樓

最近更新:2020-10-15 16:49:40
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一般戶租金 9,152
單價:82.25 萬/坪
格局
屋齡
47年6個月
權狀坪數
111.27坪
路名
中正路324號4層樓
社區
物件編號
107助天4225
段懿真經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1~4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:111.27坪 (367.835㎡)
  • 土地面積:46坪 (152.066㎡)
  • 主建物:105.98坪 (350.347㎡)
  • 附屬:5.29坪 (17.488㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:八二三紀念公園
  • 學區:秀朗國小,永和國小,福和國中
  • 購物:
  • 交通:智光商圈
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:中正路324號
◆主建物坪數:105.98坪 (1樓:22.53 坪/ 2樓:27.82 坪/ 3樓:27.82 坪/ 4樓:27.82 坪)
◆附屬坪數:5.29坪 (騎樓)
◆增建坪數:15.59坪
◆土地坪數:46坪
◆房屋樓層:所在樓層1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向:朝西北


拍定後點交(107年11月9日勘測時發現係無人居住使用,另勘查本件標的頂樓現場繫有警局刑案現場之黃色封鎖線,據本院函請永和分局至現場查訪及本件標的共有人之一林則 權具狀陳稱,係一名男子於107年11月5日自本件標的隔壁大樓(即新北市永和區中正路316號)12樓向外跳樓自殺,並墜落在本件標的之頂樓外部而非屋內,且檢察官係搭乘雲梯車上屋頂進行勘驗,大體係由吊車直接吊下,並無經過屋內)。

拍賣紀錄

法院公告文 第一拍 2019/11/21 【12230萬】 每坪底價96.4萬,有點交 →停拍(條件變更■11/20公告)
法院公告文 第一拍 2020/02/20 【12230萬】 每坪底價96.4萬,有點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2020/06/18 【10398萬】 每坪底價81.9萬,有點交 → 流標

公告筆錄

●點交情形→點交●
1‧2543及3512建號拍定後點交(107年11月9日勘測時發現係無人居住使用,另勘查本件標的頂樓現場繫有警局刑案現場之黃色封鎖線,據本院函請永和分局至現場查訪及本件標的共有人之一林則權具狀陳稱,係一名男子於107年11月5日自本件標的隔壁大樓(即新北市永和區中正路316號)12樓向外跳樓自殺,並墜落在本件標的之頂樓外部而非屋內,且檢察官係搭乘雲梯車上屋頂進行勘驗,大體係由吊車直接吊下,並無經過屋內)。
2‧3512建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物2543建號內部相通,且無獨立出入口。且係屬違建,業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案,依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆,此有新北市政府違章建築拆除大隊107年11月28日新北拆認二字第1073199191號函在卷可稽,拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險,不得異議。
3‧本件為變賣共有物之執行事件,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
4‧本件未辦保存登記建物即3512建號占用鄰地民治段44地號之土地部分及其上所坐落之建物,刻正由本院108司執94917號金股進行變價分割共有物之執行程序,請有意願之應買人併予注意。《分割遺產(變價)》◎本案件為公同共有持分,請應買人自行查明確認範圍[他項權利: 無抵押]

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