中正區 臨沂街33巷 ﹝一樓﹞

最近更新:2020-07-05 14:28:43
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一般戶租金 6,022.8
單價:88.26 萬/坪
格局
屋齡
30年1個月
權狀坪數
68.24坪
路名
臨沂街33巷3X號1樓<6>
社區
物件編號
108未11667
段懿真經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上6層 地下2層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:升降-機械 (坪數併入建物面積)
  • 門前路寬:6米
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:68.24坪 (225.59㎡)
  • 土地面積:16.1坪 (53.22㎡)
  • 主建物:43.54坪 (143.93㎡)
  • 附屬:
  • 公設:12.98坪 (42.91㎡)
  • 車位:11.72坪 (38.74㎡)
生活機能
  • 公園:文光公園步行2分鐘內
  • 學區:東門國小步行30分鐘內,成功中學步行20分鐘內
  • 商圈:
  • 交通:忠孝新生站步行5分鐘內
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹
地理位置 近濟南路二段、新生南路一段 google 地圖 公車 新生南路一段站,可搭乘211、214、214直、222、665號公車

 

生活機能 幸安市場步行約1分鐘,社區附近有中正區公所幸安區政工作站.台北市立圖書館城中分館.勞工保險局台北辦事處.何政道耳鼻喉科.懷生中醫

 

建  物

1‧台北市中正區臨沂街33巷30號1樓,建號1744,6層樓鋼筋混凝土造,1F:143.95,持分全部,合計:143.95㎡【底價504萬】(含共同使用部分1752建號之持分)

2‧同號地下2層,建號1750,6層樓鋼筋混凝土造,地下2層:271.36,持分1/7,合計:38.76㎡【底價108萬】

3‧同號未登記部分,建號2474,1F:23.12,持分全部,合計:23.12㎡【底價10.8萬】

另增建坪6.99坪

 

法院筆錄 ﹝詳見備註﹞●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧本案1744建號建物於民國108年3月5日現場查封時,在場人即承租人丁○傑在場稱:其係向債務人李○根租賃房屋,並當場提出二份租約,自107年1月1日起至111年12月31日止、自108年3月1日起至118年2月28日止,惟該租賃關係影響抵押權,業經本院於108年9月20日執行命令除去,如拍賣程序終結前(即核發權利移轉證書前)無人聲明異議,或聲明異議無理由經駁回確定者,則點交,否則不點交,請應買人自行斟酌注意。停車位為機械式停車位上下一座,下方高度太低無法停車,拍賣之停車位係不動產所有權應有部分,並非拍賣所有權之全部,應買人應自行查明其所在之位置,拍定後不點交。

2‧2474建號增建部分係違建,得標人應負擔被拆除危險,不得異議。

3‧關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」,在場人稱有些因地震受損裂痕,海砂屋、輻射屋狀況不清楚,其餘情形無。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張《清償債務》

 

拍賣紀錄

依各拍底價無人買受時,酌減百分之二十估算:


法院公告文 第一拍 2019/09/05 【8365萬】 每坪底價134.3萬,不點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2019/10/03 【6692萬】 每坪底價107.5萬,不點交 →停拍(司法院公告拍賣條件內容變更■09/24公告)
法院公告文 第二拍 2020/03/26 【6692萬】 每坪底價107.4萬 → 流標
法院公告文 第三拍 2020/05/07 【6022.8萬】 每坪底價96.7萬,詳如備註 → 流標


法院公告文 公告應買(截止日 2020/08/07) 【6022.8萬】 每坪底價96.7萬→ 公告中

第四拍

 

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