中山區 林森北路 康寧華廈

最近更新:2020-04-03 09:26:20
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一般戶租金 689.8
單價:42.04 萬/坪
格局
屋齡
43年3個月
權狀坪數
16.41坪
路名
林森北路28X號8樓-11<12>
社區
康寧華廈 
物件編號
108荒109197
段懿真經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下2層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:16.41坪 (54.25㎡)
  • 土地面積:1.3坪 (4.30㎡)
  • 主建物:12.42坪 (41.06㎡)
  • 附屬:1.25坪 (4.13㎡)
  • 公設:2.74坪 (9.06㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:中安公園步行約5分鐘內,林森、康樂公園步行約5分鐘內
  • 學區:吉林國小步行約15分鐘內,長安國中步行約30分鐘內
  • 商圈:天津街商圈步行約15分鐘內
  • 交通:中山站步行約15分鐘內
社區資料
  • 名稱:康寧華廈 
  • 管理費:每坪45元
  • 社區基金餘額:
特色介紹
地理位置 長春路口,近新生高架道路 google 地圖 公車 距華泰飯店站步行約2分鐘,可搭乘聯營208.211.246號公車

 

生活機能 社區內有通化街米粉湯,對面有新東陽林森一店(282號)

 

戶數及車位 總戶數124戶
管理室電話 02-5310074 管理費 每坪45元

 

 

建  物

1‧台北市中山區林森北路289號8樓-11,建號1875,12層樓鋼筋混凝土造,8F:41.07、陽台:4.14,持分全部,合計:45.21㎡【底價34.6萬】(共有部分:2181建號)

法院筆錄

﹝債務人家屬居住,點交﹞●點交情形→點交●
1‧拍賣標的1875建號建物現由債務人及其親屬居住使用,無漏水、無增建情形,每月管理費1,330元
2‧本院已調查上開建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事
3‧本件係拍賣標的1875建號建物所有權全部,拍定後點交。

拍賣紀錄

依各拍底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

法院公告文 第一拍 2020/02/18 【1077萬】 每坪底價78.6萬,有點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2020/03/10 【862.2萬】 每坪底價62.9萬,有點交 → 流標

第三拍有點交 109/04/0714:30 星期二 689.8 萬】→ 待標

第四拍→ 未

 

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