新店區 安祥路147巷 綠野香坡﹝公寓﹞

最近更新:2020-04-03 09:26:06
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一般戶租金 518.4
單價:13 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
29年2個月
權狀坪數
39.87坪
路名
安祥路147巷66號3樓<5>
社區
綠野香坡
物件編號
108佳11364
段懿真經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面 (坪數併入建物面積)
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:39.87坪 (131.80㎡)
  • 土地面積:17.8坪 (58.84㎡)
  • 主建物:26.46坪 (87.47㎡)
  • 附屬:4.33坪 (14.31㎡)
  • 公設:9.08坪 (30.02㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:雙城國小車程約30分鐘以上,安康國中車程約30分鐘以上
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:綠野香坡
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

 

公車 綠野香波站,可搭乘:624新店-台北,棕7新店-台北市政府,綠15捷運大坪林站-綠野香坡等號公車

 

生活機能 距安祥路生活圈步行約2分鐘,社區附近有瑞麟早餐店.全家便利商店.7-11.佳秀美髮.百麗乾洗店.安琪兒幼稚園

 

建  物

1‧新北市新店區安祥路147巷66號3樓,建號3741,5層樓鋼筋混凝土造,3F:87.47、陽台:13.98、花台:0.32,持分全部,合計:101.77㎡【底價100萬】(含共同部分3911建號之持分)
2‧同巷46號地下層,建號3909,5層樓鋼筋混凝土造,地下一層:2877.93,持分1/112,合計:25.70㎡【底價24.4萬】(同上)

法院筆錄

﹝部份點交,部份不點交﹞●點交情形→詳見備註●

1‧本件於107年12月11日現場查封時,債務人不在場,據第三人即2樓鄰居表示:3741建號建物現況應為空屋。另檢視樓下信箱,皆堆滿信件。另於108年3月27日現場執行時,3741建號建物仍見前次查封封條,經敲門仍無人應門,經詢問隔壁鄰居稱:該屋已1年多無人居住,車位部分係依門牌號碼即66-3號
2‧經函詢各有關機關,本件3741建號建物是否為地震受創屋,新北市工務局無相關資料可查;截至108年7月20日止新北市海砂屋申請報備案件清冊中,無該建築物之申請資料;102年8月1日至108年7月18日止,未曾受理該建物之火警案件;未包含於原子能委員會放射性污染性建築物偵測紀錄中;據社區總幹事表示:無發生過非自然死亡之情事

3‧本件3741建號建物於108年10月16日現場履勘時,債務人不在場,經按門鈴無人應門,嗣經開鎖入內,屋內無電有水,仍有部分傢俱,其上佈滿灰塵,顯示已無人居住;另屋頂上有壁癌掉漆,陽台欄杆部分已損壞。
4‧本件3741建號建物拍定後依現況點交,其餘部分因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。

拍賣紀錄

依各拍底價無人買受時,酌減百分之二十估算:


法院公告文 第一拍 2019/11/19 【808萬】 每坪底價20.9萬,部份點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2019/12/24 【646.4萬】 每坪底價16.7萬,部份點交 → 流標
法院公告文 第三拍 2020/01/21 【518.4萬】 每坪底價13.4萬,部份點交 → 流標

法院公告文
公告應買(截止日 2020/05/03) 【518.4萬】 每坪底價13.4萬→ 公告中

物件位置

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