中山區 林森北路 和益金銀大樓﹝大樓﹞

最近更新:2020-02-18 12:39:24
本週精選
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一般戶租金 951.1
單價:31.7 萬/坪
格局
屋齡
37年9個月
權狀坪數
30坪
路名
林森北路409號1X樓-1<12>
社區
和益金銀大樓
物件編號
108職九58金
段懿真經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:30坪 (99.17㎡)
  • 土地面積:2.1坪 (6.94㎡)
  • 主建物:16.71坪 (55.24㎡)
  • 附屬:
  • 公設:13.29坪 (43.93㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:永盛公園
  • 學區:中山國小,新興國中,中山國小
  • 商圈:新興市場,社區內有皇家西餐廳、天祥茗茶、寶島食品、湯布院日本
  • 交通:雙連站,距聚盛里站步行約3分鐘,可搭乘218.638.811
社區資料
  • 名稱:和益金銀大樓
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹
建  物

1‧台北市中山區林森北路409號11樓之1,建號2785,12層樓RC造,11層:55.23,持分全部,合計:55.23㎡【底價285.5萬】(共有部分2862建號;限制登記事項107年4月18日中山字第076760號,預告登記請求權人:涂○豪)

法院筆錄

﹝無人使用,點交﹞●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的2785建號於法院現場履勘時,無人居住使用,室內亦無日常生活用品及衣物等留置,現斷水斷電,拍定後點交。
2‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人或投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、輻射屋、因地震受創、因火災受損或其他情形),法院除已向相關單位函查及依不動產估價師之鑑定報告所載之內容為參照外,然或因相關機關可能因故欠缺相關資料或資料保存等因素,法院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性,亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件,或新檢測為海砂屋等,亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形,請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。

拍賣紀錄

依各拍底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第一拍 2019/12/31 【1486萬】 每坪底價89.0萬,有點交 → 流標

第二拍 2020/01/22 【1188.8萬】 每坪底價71.2萬,有點交 → 流標

第三拍有點交 109/02/1910:30 星期三 951.1 萬】→待拍

第四拍  000/00/00 【760.88萬】時間未定

社區內有皇家西餐廳天祥茗茶寶島食品湯布院日本燒肉(409號)、7-11高效率房屋康是美藥局旁有蓮園餐廳美而珍早餐名益珠寶附近有麥當勞麗晶美髮店東光百貨公司得恩堂眼鏡林森北路上店家眾多,商圈匯集,生活很便利

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