大安區 光復南路 喬園華廈﹝一樓住辦﹞

最近更新:2020-02-17 10:18:37
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一般戶租金 9,153
單價:120.8 萬/坪
格局
屋齡
權狀坪數
75.77坪
路名
光復南路346巷5X號一樓<7>
社區
物件編號
106丑128868
段懿真經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:75.77坪 (250.48㎡)
  • 土地面積:15坪 (49.59㎡)
  • 主建物:67.99坪 (224.76㎡)
  • 附屬:7.78坪 (25.72㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:國父紀念館
  • 學區:光復國小,仁愛國小,仁愛國中
  • 商圈:光復市場
  • 交通:國父紀念館捷運站
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹
建  物

1‧台北市大安區光復南路346巷54號,建號59,7層樓RC造,1F:110.28,平台:25.71,持分全部,合計:135.99㎡【底價167萬】(信託財產,委託人:愛諾國際有限公司)

2‧同號地下室,建號66,7層樓RC造,地下層:114.49,持分全部,合計:114.49㎡【底價141萬】(同上)

3‧同號增建部分,建號4834,第一層增建部分:34.38,持分全部,合計:34.38㎡【底價205萬】

 

法院筆錄

﹝排除租賃,點交﹞●點交情形→點交●

1‧本院執行人員於民國107年1月18日至現場查封,發現本件標的由第三人陳○○向本件標的委託人愛諾國際有限公司承租使用,租期自民國106年6月1日起至108年5月31日止。本件租賃關係成立於查封前,業經本院於民國107年7月18日以執行命令除去,拍定後點交。

2‧4834建號為未辦保存登記建築物,拍定後不能依權利移轉證書辦理所有權登記,且該建築物為主管機關拆除之風險,於拍定後由拍定人承擔,以上請應買人注意。《拍賣抵押物》

拍賣紀錄

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

法院公告文 第一拍 2018/07/10 【14300萬】 每坪底價165.9萬,不點交 → 流標
 

法院公告文 第二拍 2018/08/07 【11440萬】 每坪底價132.8萬,不點交 →停拍(拍賣條件內容變更■07/25公告)

法院公告文 第二拍 2018/09/04 【11440萬】 每坪底價132.8萬,有點交 →停拍(債務人死亡■08/31公告)

法院公告文 第二拍 2020/01/07 【11440萬】 每坪底價132.8萬,有點交 →停拍(改期■12/13公告)

法院公告文 第二拍 2020/01/21 【11440萬】 每坪底價132.7萬,有點交 → 流標

第三拍有點交  109/02/1814:30 星期二 9153 萬】 待拍

另增建坪10.40坪

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